电动卷帘门（Motorized Rolling Shutter / Electric Roller Shutter）是纽约商铺、仓库、住宅常见的安防设备。为了避免噪音、卡住、运行不顺畅、电机负载过大等问题，定期维护比发生故障后维修更省钱、更安全。
今天纽约修门大师根据实际操作视频，由专业技术员 Richard 演示，为您整理出一套 简单、安全、有效的电动卷帘门维护指南。
无论您的卷帘门是玻璃店面卷帘、仓库卷帘还是住宅外窗卷帘，这套方法都适用。
一、卷帘门润滑前必知的两件事
✔ 1. 使用正确的专用润滑剂
推荐使用：
- Allpoint shutter spray
- Shutter wax（专用蜡性润滑剂）
这类喷剂适用于金属卷帘门、轨道、卷轴连接点，能够减少磨损、降低噪音、提升电机寿命。
❌ 绝对不要使用 WD-40
视频中特别强调 —— 千万不要使用 WD-40！
原因：
- WD-40 不是润滑剂，而是清洁剂/除锈剂
- 它会冲掉原本的润滑层
- 会吸附灰尘
- 长期使用反而让卷帘门更卡、更响
- 甚至可能腐蚀塑料部件
二、电动卷帘门润滑步骤（强烈推荐每次照做）
整个过程非常简单，大概只需要 5 分钟。
步骤 1：润滑卷轴顶部“白色销钉”
抬头看卷帘门顶部，你会看到一排：
- 白色卷轴销钉（white roll pins）
这是卷帘门连接卷轴的位置，也是最重要的润滑点。
做法：
- 将喷剂对准这些销钉区域
- 大面积喷洒润滑剂
这些销钉长期承受门体重量，是最容易干磨的部位。
步骤 2：润滑两侧导轨（Tracks）
卷帘门的帘片每天在轨道中上下滑动，轨道若干燥，就会：
- 发出异响
- 增加摩擦
- 导致电机负载升高
- 甚至卡住无法下降
做法：
- 打开喷剂
- 将润滑剂均匀喷在轨道内壁
步骤 3：运行卷帘门并持续喷洒
为了让润滑剂完全渗入轨道与板条之间：
- 按下遥控器，让卷帘门自动下降
- 在下降过程中，继续对两侧轨道轻轻喷洒润滑剂
这样可以让润滑剂随着帘片滑动，覆盖轨道全程。
三、多久维护一次？（标准频率）
视频中给出明确建议：
✔ 每 6 个月润滑一次
纽约户外卷帘门经常暴露在：
- 雨雪
- 风沙
- 盐雾（特别是靠近海边）
- 低温与高温循环
所以建议把卷帘门维护加入固定日程：
| 维护频率 | 建议动作 |
|---|---|
| 每 6 个月 | 润滑销钉、润滑轨道、运行喷涂 |
| 每年一次 | 全面检查板条、限位、电机 |
| 出现噪音或卡住时 | 立即补充润滑并检查轨道 |
持续维护可让卷帘门使用 10 年以上仍然顺畅如新。
四、纽约修门大师：专业卷帘门维护、维修、安装
如果您的卷帘门出现以下情况，可能不仅是润滑问题，需要专业技术人员：
- 上下时卡住
- 电机发出异常声音
- 遥控器不灵敏
- 卷轴异响
- 帘片刮轨道
- 卷帘门下降时歪斜
- 手动模式过重
我们提供：
- 商铺卷帘门维护
- 仓库卷帘门轨道调节
- 工业卷帘门电机维修
- 外窗卷帘保养
- Rolling Gate 全系统维护
服务范围：纽约五区（曼哈顿、布鲁克林、法拉盛、布朗克斯、皇后区、史坦顿岛）
联系人：Sam
电话：929-500-0059