¿Qué hacer si la parte inferior de una puerta elevada comercial en Nueva York tiene una fuga y roza el suelo a finales del verano? No ajuste los resortes todavía.
A medida que el verano llega a su fin en el área metropolitana de Nueva York, el clima cálido y húmedo, con breves chubascos, puede hacer que las puertas basculantes o las puertas de garaje comerciales en almacenes, patios traseros y áreas comerciales sean más propensas a problemas como filtraciones de agua en los bordes inferiores, huecos al cerrarse, roce con el suelo al cerrarse o acumulación repetida de agua cerca del umbral. El envejecimiento de las juntas de goma inferiores, el terreno irregular, problemas con los rieles, los herrajes o las condiciones de drenaje pueden ser factores contribuyentes; un solo síntoma no es suficiente para determinar la causa, y no se debe intentar ajustar los resortes o el sistema de elevación basándose únicamente en esto.
Primero, busca tres tipos de pistas desde fuera de la puerta.
Sin entrar en el rango de movimiento de la puerta, observe si la fuga se concentra en un lado, si la tira de goma del borde inferior está visiblemente rota o desprendida, si la luz solo entra por una pequeña área cuando la puerta está cerrada y si el agua en el suelo proviene de los aleros, la pendiente, el agua de limpieza o la acumulación de agua fuera de la puerta. Además, verifique si hay cajas de cartón, bandejas o bolsas de basura apiladas cerca de la puerta, ya que pueden obstruir el flujo y dificultar la evaluación del drenaje. Observar indicios no significa que deba ajustar usted mismo el riel o los limitadores.
Estas "reparaciones menores" no son adecuadas para ser intentadas in situ.
Los resortes, cables, rodillos, soportes y rieles de la puerta basculante soportan la tensión y el peso de la misma. Incluso si el problema parece ser solo una pequeña abertura en el borde inferior, no afloje los sujetadores, mueva los rieles, ajuste la tensión de los resortes, corte las tiras de goma ni limpie la abertura cuando la puerta esté entreabierta. Presionar repetidamente los botones de apertura y cierre para probarla también puede aumentar el riesgo. Si la puerta requiere asistencia, se detiene en una posición diferente cada vez o afecta la seguridad de las mercancías o el uso del pasillo, la persona a cargo en el sitio debe decidir sobre el cierre y las reparaciones necesarias.
Cuatro preparativos que se pueden realizar de forma segura
- Tome fotografías de toda la puerta, su borde inferior, la acumulación de agua visible y el estado del suelo desde fuera del rango de movimiento de la puerta; no fotografíe ni toque ningún componente tensado.
- Registre cuándo se descubrió, si se hizo más visible después de la lluvia o la limpieza, si la puerta se puede cerrar completamente y si afecta la carga y descarga, el acceso de los empleados o el almacenamiento de mercancías.
- Retire las cajas de cartón, los palés sueltos y los obstáculos móviles que no deban estar cerca de la puerta; mantenga al personal alejado de debajo de la puerta y de los rieles laterales.
- Explique la ubicación exacta de la puerta, el tamaño aproximado de la abertura, las restricciones de acceso y las rutas alternativas para llegar a la propiedad o al administrador del sitio, y proporcione fotos o videos cortos precisos.
¿Cuándo dejará de utilizarse la puerta?
Si la puerta se tambalea, hace cada vez más ruido, el cable de acero no está en la ranura de la rueda, el riel o soporte está suelto, el borde inferior presiona contra un obstáculo y sigue funcionando, la puerta no cierra correctamente, lo que afecta la seguridad del sitio, o la acumulación de agua provoca deslizamientos, entonces no es adecuado seguir utilizando la puerta. Si la puerta también sirve como salida de personal o paso de carga/descarga, el traslado temporal de la mercancía no significa que el riesgo haya desaparecido; la gerencia debe establecer advertencias, desvíos e inspecciones de acuerdo con los procedimientos del sitio.
¿Cómo explicar el problema de forma más eficaz al informar de una reparación?
Por favor, especifique si se trata de una puerta elevada comercial u otro tipo de puerta de garaje, en qué lado se encuentra la avería, si solo ocurre después de la lluvia, si actualmente se puede estacionar el vehículo de forma segura, si se requiere acceso para camiones o peatones y los horarios de acceso de la administración de la propiedad. Si ha habido obras recientes, cambios en los métodos de limpieza o contacto de vehículos, paletas, etc., con la puerta, descríbalo también con precisión. Esta información ayudará a programar una inspección, pero no constituye un compromiso con respecto a la causa de la avería, el alcance de la reparación, los costos, el plazo o la responsabilidad.
Cómo reducir el encharcamiento a finales del verano.
Limpie regularmente los escombros sueltos y las hojas caídas alrededor de la salida del desagüe, asegurándose de que las alfombras, las barreras de agua y los artículos no obstruyan los bordes inferiores; registre de inmediato cualquier signo de desgaste en las tiras de goma, transmisión parcial de luz o cambios en el sonido al cerrar la puerta. Para conocer los procedimientos de inspección de puertas basculantes comerciales, consulte la sección Reparación de puertas de garaje comerciales ; si el problema involucra equipos de área de carga y descarga y acceso al sitio, también puede consultar Equipos de muelle de carga .
¿El borde inferior de la puerta superior tiene una fuga de agua, no cierra correctamente o dificulta el paso por la zona de carga?
Antes de contactarnos, por favor prepare la ubicación y el tipo de puerta, el lado que presenta el problema, fotos del lugar, si hay acumulación de agua y si actualmente es seguro abrirla y cerrarla. Nueva York Door Fix Master Se ofrece asesoramiento sobre la construcción de puertas, herrajes y la organización de inspecciones in situ.
Llame al 929-500-0059Para más información: Inspección de seguridad de sensores de puertas de garaje en verano - Contáctenos