¿Las puertas enrollables comerciales de Nueva York suben y bajan con rigidez después de la lluvia? No engrase todavía el riel inferior.

Después de las fuertes lluvias de verano en el área metropolitana de Nueva York, existen problemas comunes con las puertas traseras de las tiendas, las entradas de los almacenes y las persianas enrollables de los estacionamientos. La contraventana puede moverse al principio, pero luego disminuye la velocidad, deja marcas de agua en la parte inferior o emite un sonido de raspado cuando está medio abierta. La humedad, la arena del camino y la oxidación acumulada durante un largo período de tiempo pueden cambiar las condiciones de funcionamiento del riel inferior de la persiana, del riel guía o de la parte inferior, y provocar que el motor, el resorte y el interruptor de límite no funcionen correctamente al mismo tiempo. El hecho de que una puerta todavía se pueda subir y bajar con dificultad no significa que todavía sea utilizable, ni tampoco se puede concluir simplemente que se debe a “falta de lubricación”.

Una vez que cese la lluvia, lo primero que debes hacer es limpiar tu entorno y evaluar la situación. No opere ningún botón.

En primer lugar, mantén la distancia de seguridad y asegúrate de que no haya personas, carritos, bandejas o vehículos dentro o fuera de la entrada. Si la puerta ya está entreabierta, no la utilice como paso temporal. Observe si el flujo de agua en el piso proviene del exterior de la puerta, los aleros o los desagües interiores, y verifique si hay grava, película de embalaje, hojas caídas, óxido, etc. alrededor de los rieles inferiores. Observe si ambos lados de la cortina de la puerta son aproximadamente paralelos, qué parte se endurece primero, si las luces del controlador cambian y si la anomalía solo ocurre después de la lluvia o en ciertos momentos. Al grabar, no toque las partes que soportan carga y no tome fotografías detalladas cerca de la parte inferior de la cortina de la puerta.

¿Por qué no es seguro "rociar más aceite y subir y bajar el motor unas cuantas veces más"?

El estado del riel guía y de la parte motriz de una puerta de persiana enrollable varía según el peso de la puerta y la trayectoria de transmisión de fuerza. Rociar lubricantes de fuentes desconocidas directamente sobre el riel inferior o cerca del motor puede causar arena, cubrir grietas o dañar las piezas existentes. Presionar repetidamente el interruptor puede causar desalineación, atascos o empeorar los problemas de protección eléctrica. Forzar el funcionamiento de la puerta cuando está fuera de sus rieles normales aumenta el riesgo de caídas, lesiones, daños a las cortinas y daños a la propiedad circundante. Si es necesario asegurar la entrada, se debe usar una entrada alternativa o un dispositivo de barrera de acuerdo con los procedimientos del sitio en lugar de usar postes, cuerdas u otros escombros para sostener la puerta.

¿En qué circunstancias se debe detener inmediatamente la máquina e inspeccionarla?

Estas señales no son aptas para el desmontaje y verificación por parte del personal de campo. Si se descubre una fuga de agua debido a daños en el sello en la parte inferior de la puerta, Normas para evitar la acumulación de agua en la parte inferior de las puertas basculantes Sin embargo, como referencia, los métodos de manipulación no deben combinarse según el tipo de puerta. Si la altura del panel de la puerta es desigual cuando se coloca en el piso, Realice una comprobación de seguridad para detectar desequilibrios de altura en el borde inferior de la puerta de la persiana enrollable. Debe registrarse por separado.

¿Qué información sería más útil tener a mano antes de informar de una reparación?

Tome fotografías de toda la puerta, los rieles de ambos lados, los botones de control y cualquier mancha de agua sin tocar el equipo. Registre el lugar de la consulta, cuándo ocurrió el problema por primera vez, si fue inmediatamente después de una lluvia intensa, si hubo una colisión de vehículo o carga y si el negocio o el inventario se vieron afectados. Al comunicarse con el mantenimiento, indique claramente el tipo general de puerta, si la falla ocurrió en el camino hacia arriba o hacia abajo, la disponibilidad de entradas alternativas, las órdenes de trabajo de administración de activos, los horarios de visita y los requisitos del Certificado de consulta (COI). En lugar de tener que adivinar si un motor, resorte o riel ha fallado, un lapso de tiempo claro y datos tomados de una ubicación segura lo ayudarán a evaluar el riesgo durante las inspecciones en el sitio.

Durante la temporada de lluvias, el mantenimiento debe centrarse en verificar el drenaje y las condiciones de operación.

El mantenimiento no comienza simplemente cuando se produce una avería. Las inspecciones de rutina en el sitio también deben incluir drenar las puertas, limpiar el piso para evitar fugas en la marquesina, eliminar los desechos alrededor de los rieles guía e inspecciones profesionales periódicas. Las inspecciones deben realizarse con la puerta parada y el entorno circundante bajo control, y el trabajo que involucra motores, resortes, tensión y alineación de rieles debe ser evaluado por personal de campo calificado. Para puertas con carga/descarga frecuente o operación a largo plazo, es más prudente registrar el flujo de agua después de la lluvia antes de que la puerta falle por completo.

Información adicional: Servicio de reparación de puertas enrollables · Puertas para ascensores comerciales e industriales. · servicio de puerta comercial · Contáctenos

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